Características

• Se considera hasta el 80% del valor del avaluó (valor de realización).
• Se concede el crédito hasta un monto máximo de USD$ 100,000.00.
• La cuota mensual no podrá exceder del 50% de la sociedad conyugal.
• La tasa de interés es 8.8% anual fija sobre saldos.
• Plazo máximo 25 años.
• El afiliado debe tener mínimo 6 aportaciones consecutivas.
• El crédito cuenta con seguro de desgravamen.
• Se puede realizar abonos al crédito sin penalidad alguna.
• Se puede pre-cancelar el crédito sin penalidad alguna.

Requisitos

1. Solicitud de crédito Hipotecario, debidamente llena con toda la información requerida en la misma y firmada por el partícipe, esta será realizada a través de servicios en línea, página web del FONDO.
2. Autorización de descuentos de rol de pagos debidamente llena y firmada por el partícipe.
3. Autorización de débito bancario automático debidamente llena y firmada por el partícipe.
4. Roles de pago de los tres últimos meses del partícipe y conyugue.
5. Certificado laboral siempre y cuando no conste la fecha de entrada en el rol de pagos o nombramiento, emitido por la institución patronal a la cual presta sus servicios o en su defecto historia laboral del IESS.
6. Copia de cédula de identidad del partícipe y conyugue.
7. Copia de certificado de votación del partícipe y conyugue actualizado.
8. Original o copia de planilla, factura electrónica, de uno de los servicios básicos (agua, luz, teléfono, internet o cable) periodo de hasta hace tres (3) meses.
9. Copia de la cartola o impresión del estado de cuenta bancaria del partícipe y conyugue, de existir ingresos adicionales como fondos de reserva, rancho, décimos y/o remesas que deberán estar sustentadas en dichos documentos.
10. Documentos de respaldo patrimonial en caso de existir.
11. Copia del título de Propiedad del bien inmueble, debidamente inscritas en el Registro de la Propiedad.
12. Certificado de gravámenes original actualizado.
13. Pago del impuesto predial actualizado del bien a adquirir.
14. Informe del avalúo actualizado, del bien a ser hipotecado que lo realizará un perito avaluador aprobado por la Superintendencia de Bancos.
15. Copias de cédula y papeleta de votación a color del vendedor o vendedores.

Adicionalmente si el bien es declarado en Propiedad Horizontal se necesitarán los siguientes documentos:

1. Escritura de Propiedad Horizontal y sus reformas en caso de haberlas.
2. Copias de cédula y papeleta de votación a color del vendedor o vendedores del inmueble, en caso de que el vendedor sea persona jurídica deberá presentar nombramiento y cédula del Representante legal y RUC.
3. Certificado de expensas actualizada.
4. Original o Copia Certificada del nombramiento del administrador actualizado.
5. Copias de cédula y papeleta de votación del administrador del Edificio.
6. Certificado de expensas actualizado a la fecha de solicitud del crédito.